Utbygging på Willumstad fortjeneste eller fornuft?

I valgperiodens siste møte i kommuneplanutvalget vil den sannsynligvis bli lagt ut til offentlig ettersyn. Det skal bli spennende å se hvordan planen er når den legges ut, det er slett ikke gitt at den er identisk med forslaget som foreligger.

Fra SV sin side legger vi vekt på at planer som legges ut til offentlig ettersyn er så godt gjennomarbeidet som mulig. Det blir gjerne nok å ta tak i fra høringsrunden uansett, og folk skal slippe å påpeke åpenbare svakheter. De må lukes vekk før planen legges ut!

Planen var oppe til behandling i kommuneplanutvalget i juni. Etter en god befaring, med stort frammøte og engasjement, skulle utvalget ta stilling til om planen kunne legges ut. Undertegnede mente planen ikke var moden for dette, og fremmet forslag om å sende saken tilbake til rådmannen for ytterligere utredning av en del punkter. Dette gjaldt bl.a.:

• Konsekvensene for Willumstad som rekreasjonsområde av å bygge ut langs Kirkeveien
• Konsekvensene for Willumstad som rekreasjonsområde av å også bygge ut områdene i skogen på Willumstad
• Konsekvenser for bydelssenteret av å legge ut områdene på Willumstad som landbruks-, natur og friluftsområde
• Virkningene av terrenginngrep som følge av utbyggingen
• Kvalifisert anslag på antall boliger planen vil gi
• Belyse konsekvenser av dette for skoleog barnehagestruktur, trafikk og belastning på friluftsområdene i nærheten

• Vurdering av hvor stor andel av befolkningsveksten fram mot 2023 som bør bosette seg på Hisøy
• Krav om felles planlegging for områdene langs Kirkeveien, med det formål å få de beste helhetlige løsningene
• Bruk av ”urbant jordskifte”. Dette er en metode for å fordele kostnader og gevinster innenfor planområdet, sånn at det ikke blir en kamp mellom ulike grunneiere om å få utbyggingsområder og slippe grøntarealer etc. på sin eiendom. Dette bidrar også til en best mulig helhetsløsning
• Sette konkrete krav til antall og type boliger

Dersom dette forslaget hadde fått flertall, ville grunnlaget for å behandle planen blitt mye bedre. Det dreide seg jo tross alt bare om utredning i denne omgangen. Høyre ville imidlertid bruke sommeren til å vurdere om de ville ha mer kunnskap, og foreslo å utsette hele saken – uten å ville bestille en eneste vurdering av noe som helst. De fikk støtte hos Krf og Frp, og dermed ble saken ”frosset”.

I et forsøk på å få planen lagt ut i august, i stedet for å måtte vente til oktober – og med nytt utvalg der flere ikke kjenner saken godt, ba jeg nylig utvalgets leder om støtte til å anmode rådmannen om likevel å kaste lys over en del av punktene i forslaget. Dette fikk jeg gehør for, og ved behand lingen som skal skje 26.08.15 vil derfor en del av spørsmålene være bedre belyst.

Dersom planen da blir lagt ut vil jeg råde alle som er interessert til å ta den opp med de ulike partiene – de vil neppe være vanskelige å treffe i tiden fram mot valget. Noter ned de signalene dere får, og pass på å gjøre dem kjent. Husk også på at Høyre lett avgir løfter som de siden går tilbake på i slike saker, jfr. deres løfte før siste valg om maks. 2,5 etg. i Barbu…

SV’s syn i denne saken gir ikke svar på alle detaljer ennå, men vi har noen grunnleggende punkter vi vil holde oss til. De viktigste er:

• Ubygging lang Kirkeveien, der arealene allerede er nedbygd, er ok
• Naturområdene mellom Fagerheim, Willumstad Terrase og Løvlieveien bør bestå som i dag
• Vi er betenkt over at denne utviklingen i Arendals østre områder, hvor alle partier sier utbyggingen kan forsinke de vil satse

Vi vil også peke på at det er en viss kapasitet på Stuenes skole til å ta unna utbygginger. Det samme kan ikke sies i Hisøy-Nedenesområdet.

I utredningen som er laget i forbindelse med planforslaget karakteriseres det som en svakhet at verdien av skogen i Willumstadområdet som friluftsområde ikke er vurdert som like stor som f.eks. skogen ved Hisøy skole i kommunens grøntstrukturplan. Denne grøntstrukturplanen danner en del av grunnlaget for at det i sin tid ble lagt opp til utbygging i dette området. Når man nå fastslår at dette grunnlaget ikke holder mål, bør også konklusjonene som bygger på det revurderes!

Til slutt vil vi berømme velforeningene i området, som har gjort en formidabel innsats med å selv utrede og gi signaler tidlig i prosessen, og med et høyt faglig nivå.

Viktige natur- og friluftsområder må tas vare på. Det kommer noen etter oss, og de vil helt sikkert også på tur! SV tar dette på alvor!

Godt valg!

Einar Krafft Myhren Listekandidat, Arendal SV